在武穴市，有一处老旧小区——老油厂小区，它建于上世纪七八十年代，共有9栋楼、160多户居民。这个小区曾经是典型的“三无”小区，无人管理、无主管部门、无人防物防。由于长期缺乏管理和维护，小区内乱搭乱建现象严重，下水道破损无人维修，生活污水横流，居住环境十分恶劣。
然而，这一切在龙潭社区主任张昊阳的领导下发生了改变。他看到了老油厂小区的问题，决定借老旧小区改造之际，做活党建+的文章。他派出社区片警樊玉锋任第一支部书记，引导居民开展“法治、德治、自治”。
在社区工作者和小区党支部+业主委员会的共同努力下，他们解决了一批居民急难愁盼的事。通过法治的方式，他们制定了严格的管理规定，对乱搭乱建现象进行了整治；通过德治的方式，他们开展了文明创建活动，引导居民树立正确的价值观；通过自治的方式，他们成立了业主委员会，让居民参与到小区的管理中来。
经过一段时间的努力，老油厂小区的环境得到了极大的改善。居民们的生活出现了新业态，他们不仅解决了生活中的实际问题，还享受到了更好的生活环境。
